در دنیای مالی و اقتصادی امروز، خرید و فروش وام به عنوان یکی از ابزارهای مهم تأمین مالی و سرمایه گذاری شناخته می شود. افراد و کسب‌وکارها ممکن است به دلایل مختلفی تصمیم به فروش وام‌های خود بگیرند یا به دنبال خرید وامی مناسب برای تامین نیازهای مالی خود باشند. در چنین شرایطی، استفاده از نمونه قرارداد خرید و فروش وام می‌تواند نقش مهمی در تضمین حقوق و منافع هر دو طرف ایفا کند. این قراردادها باید به دقت و با رعایت تمامی جزئیات حقوقی و مالی تنظیم شوند تا از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری شود. در این مقاله به بررسی نکات و موارد مهم در تنظیم و استفاده از نمونه قراردادهای خرید و فروش وام خواهیم پرداخت.
قرارداد خرید و فروش وام یک توافق نامه حقوقی و مالی است که بین دو طرف، یعنی فروشنده وام و خریدار وام، منعقد میشود. در این قرارداد، فروشنده تعهد می‌کند که وام خود را به خریدار منتقل کند و خریدار نیز تعهد می‌کند که مبلغی را به عنوان قیمت وام به فروشنده پرداخت کند. این نوع قراردادها در شرایط مختلفی می‌توانند مورد استفاده قرار گیرند، از جمله زمانی که فرد یا شرکتی نیاز به نقدینگی فوری دارد و تصمیم می‌گیرد وام خود را به فرد یا شرکت دیگری بفروشد.
پیشنهاد می کنیم مقاله هزینه ی سرمایه چیست را نیز حتما مطالعه نمایید.
یک قرارداد خرید و فروش وام باید شامل بخش‌های زیر باشد:
اطلاعات هویتی و تماس فروشنده و خریدار.
توضیح دقیق وام مورد معامله، شامل مبلغ وام، نرخ بهره، مدت بازپرداخت و سایر شرایط مرتبط.
مبلغ مورد توافق برای فروش وام و نحوه پرداخت آن توسط خریدار.
وظایف و تعهدات هر دو طرف در قبال یکدیگر، مانند تعهد فروشنده به انتقال وام و تعهد خریدار به پرداخت مبلغ قرارداد.
شرایط و مواردی که تحت آنها قرارداد می‌تواند فسخ شود.
پیشنهاد می کنیم جهت دریافت وام طلا به لینک مربوطه مراجعه نمایید.
انعقاد قرارداد خرید و فروش وام از اهمیت بسیاری برخوردار است زیرا به عنوان یک سند حقوقی معتبر، شرایط و ضوابط انتقال وام را به وضوح مشخص می‌کند. این قرارداد تضمین می‌کند که تمامی جزئیات مربوط به وام، از جمله مبلغ، نرخ بهره، مدت بازپرداخت، و شرایط پرداخت، به صورت دقیق و روشن بین طرفین توافق شده و مستند میشود. این شفافیت مانع از بروز اختلافات و سوءتفاهم‌های احتمالی در آینده میشود و از حقوق و تعهدات طرفین محافظت می‌کند.
علاوه بر این، این قرارداد به دلیل انتقال رسمی مسئولیت وام از وام دهنده به خریدار، ریسک‌ها و تعهدات مالی را به وضوح تعیین می‌کند. با تعیین شرایط فسخ و تضمین‌ها، طرفین می‌توانند در صورت نقض تعهدات یا ارائه اطلاعات نادرست، از حقوق خود دفاع کنند. در نتیجه، این قرارداد به عنوان یک ابزار قانونی، اطمینان و امنیت بیشتری برای هر دو طرف در معامله فراهم می‌آورد و امکان رسیدگی منصفانه به اختلافات احتمالی را فراهم می‌کند.
قرارداد خرید و فروش وام زمانی استفاده میشود که وام‌دهنده اصلی تصمیم به انتقال وام به یک خریدار دارد. این اتفاق معمولاً در شرایطی رخ می‌دهد که وام‌دهنده به سرعت به نقدینگی نیاز دارد یا می‌خواهد ریسک مربوط به وام را به دیگری منتقل کند. به عنوان مثال، بانک‌ها یا مؤسسات مالی ممکن است بسته‌های وام را به سرمایه‌گذاران بفروشند تا بتوانند منابع مالی خود را برای اعطای وام‌های جدید آزاد کنند. همچنین، در بازارهای مالی، خرید و فروش وام‌ها به عنوان بخشی از استراتژی‌های مدیریت دارایی و ریسک نیز رایج است.
در شرایط فردی، ممکن است یک فرد وام‌گیرنده به دلایلی چون نیاز به بازپرداخت فوری وام یا مشکلات مالی، بخواهد وام خود را به شخص دیگری منتقل کند. این انتقال می‌تواند با توافق میان وام‌دهنده اصلی و خریدار جدید انجام شود و اغلب نیازمند یک قرارداد رسمی است که شرایط جدید وام را تعیین کند. در هر دو حالت، قرارداد خرید و فروش وام به عنوان ابزاری قانونی و رسمی، اطمینان می‌دهد که انتقال وام به صورت شفاف، منظم و با حفظ حقوق و تعهدات هر دو طرف انجام میشود.
در این بخش برخی از نمونه قرارداد خرید و فروش وا‌های مختلف را با هم بررسی می‌کنیم تا بیشتر با ساختار این قرارداد آشنا شوید:
وام دهنده
آقای ……………… فرزند …………… به اقامتگاه …………… که در این قرارداد وام دهنده نامیده می شود.
وام گیرنده
آقای ……. دارای شماره شناسنامه ……………..صادره از ……………. فرزند ………….. متولد ………………. که از این پس اختصارا بدهکار نامیده می شود.
مبلغ ………. ریال در تاریخ …………. مبلغ ………. ریال در تاریخ …………….. و مبلغ……………. ریال در تاریخ ……………..
تبصره کارمزد سال اول از مبلغ قرض کسر و همزمان با تنظیم قرارداد وصول گردیده است.
این قرارداد فی ما بین جناب آقای………………………….. به شماره ملی………………………………. که در این قرارداد، خریدار نامیده میشود از یک طرف و جناب آقای …………………………………….. به شماره ملی …………………………………………. که در این قرارداد فروشنده نامیده میشود از طرف دیگر در تاریخ…………………………….. منعقد میگردد.
ماده ۱: موضوع قرارداد
عبارت است از معامله یک فقره وام قرض الحسنه فرزندآوری فی ما بین فروشنده و خریدار طبق مواد قرارداد
ماده ۲- اسناد و مدارک قرارداد
طبق این قرارداد فروشنده ملزم است به ارائه چک / سفته به مبلغ……………………………………. به تاریخ…………………………………… در وجه خریدار
خریدار نیز ملزم به ارائه چک / سفته به مبلغ ……………………………………. به تاریخ در وجه فروشنده، با عنوان پرداخت اقساط وام مذکر و رعایت مواظین قانونی مرتبط با پرداخت وام و تسویه وام.
تبصره: هرگاه بین مواد و فصول بعضی اسناد و مدارک (موضوع ماده ۲ قرارداد) مانعی وجود داشته باشد، طرفین می‌توانند قرارداد را فسخ نمایند.
ماده ۳ – مبلغ قرارداد
مبلغ قرارداد به عدد…………………………………………… ریال و به حروف…………………………………………………………. است که بر اساس قیمت‌های پیشنهادی فروشنده و مقادیر منضم به اسناد و مدارک قرارداد محاسبه شده است.
ماده ۴ – شرایط پرداخت
بهار صورتحساب‌ها پس از تحویل مبلغ وام در حساب این شخص و تأیید آن توسط ایشان تحویل ظرف مدت سررسید اقساط تعیین شده توسط شعبه بانک پرداخت میگردد. بدیهی است در صورت تأخیر در پرداخت صورتحساب بیش از دو ماه، خریدار موظف به پرداخت و تسویه اقساط معوق و ادامه اقساط بر طبق سررسید اقساط میباشد و فروشنده هیچ گونه تعهدی در این خصوص نداشته و ندارد.
ماده ۵- مدت قرارداد
مدت قرارداد طبق جدول زمانبندی به شرح سررسید اقساط تعیین شده توسط شعبه بانک مورد نظر میباشد و شروع آن عبارت است از تاریخ واریز وجه وام مذکور و تاریخ شروع سررسید اقساط توسط بانک
نام خریدار و امضا نام فروشنده و امضا
این پیش قرارداد جهت واگذاری وام به نام و نام خانوادگی …………………….. کدملی …………………………..
نام پدر……………………. تاریخ تولد ……………………… صادره از………………………… موبایل ………………………….. آدرس …………………………..
……………………………………………………………………………………………………………………………………….
شماره ثابت …………………….. مبلغ وام …………………………………. از بانک …………………. شعبه ………………… کد شعبه …………………… با تعداد اقساط ………… با کد رهگیری ………………………..و به مبلغ فروش……………………………… منعقد می گردد.
یک فقره سفته به مبلغ …………………….. به شماره ………………….. بصورت امانت جهت تضمین دریافت وام و واریز به حساب درخواست کننده از صاحب وام دریافت میشود که بعد از واریز مبلغ وام به حساب درخواست کننده باطل شده و عودت داده خواهد شد.
در صورت انصراف طرفین مبلغ ده میلیون تومان بعنوان ضرر زیان به طرف مقابل پرداخت خواهد شد.
این پیش قرارداد تا عقد قرارداد اصلی مابین طرفین معتبر میباشد و با عقد قراداد فوق فسخ خواهد شد.
امضای واگذار کننده وام امضای دریافت کننده وام
این قرارداد مابین درخواست کننده وام به نام و نام خانوادگی …………………. کدملی ……………………… نام پدر……………………. تاریخ تولد ………………… صادره از………………………… موبایل ………………………….. آدرس………………………………………………………………………………
شماره ثابت …………………….. کد پستی ……………………….
و صاحب وام به نام و نام خانوادگی …………………….. کدملی …………………………. نام پدر……………………. تاریخ تولد ……………………. صادره از………………………… موبایل ………………………… آدرس ……………………………………………………………………………………………………………. شماره ثابت …………………….. کد پستی ………………………. منعقد میگردد.
مبلغ وام ………………………… ریال معادل …………………………. تومان از بانک …………………. شعبه …………………کد شعبه ………………… می باشد که تمامی اقساط و کارمزد مطابق دستور العمل بانک توسط درخواست کننده پرداخت خواهد شد.
یک عدد سفته به مبلغ …………………….. به شماره …………………. جهت تضمین پرداخت اقساط از درخواست کننده به صاحب وام منتقل گردید که اعتبار آن تا تاریخ آخرین سررسید اقساط بانک خواهد بود.
تعهد محضری با موضوع پرداخت به موقع اقساط به شماره …………………….. و تاریخ …………………. در دفترخانه شماره ……………. توسط درخواست کننده به صاحب وام داده شد.
امضای درخواست کننده وام امضای صاحب وام
جمع بندی
قرارداد خرید و فروش وام، به ویژه نمونه قراردادهای خرید و فروش وام، ابزاری کارآمد و ضروری برای انتقال حقوق و تعهدات مالی از یک طرف به طرف دیگر است. این قراردادها با شفاف سازی جزئیات و تعهدات طرفین، حفظ حقوق قانونی و منافع مالی را تضمین می‌کنند. اهمیت استفاده از نمونه قراردادهای معتبر و مشاوره با وکلای متخصص در تنظیم این قراردادها، از بروز مشکلات حقوقی و مالی در آینده جلوگیری کرده و به ارتقای اعتماد و امنیت در معاملات مالی کمک می‌کند. با توجه به این موارد، انعقاد دقیق و قانونی قراردادهای خرید و فروش وام نقش مهمی در موفقیت و پایداری معاملات مالی ایفا می‌کند.
هزینه‌ی سرمایه یکی از مفاهیم اساسی و کلیدی در مدیریت مالی است که تأثیرات گسترده‌ای…
وام چیست؟ این سوالی است که بسیاری از افراد در مواجهه با نیازهای مالی خود…
در سال‌های اخیر، یکی از ابزارهای مالی که توانسته توجه بسیاری از مردم را به…
وام قرض الحسنه یکی از ابزارهای مالی است که به منظور ارائه کمک‌های مالی به…
وام ودیعه مسکن برای مجردها با هدف حمایت از ازدواج جوانان ثبت گردید تا بتوانند…
وام آنلاین در دنیای پیشرفته و مدرن امروزی یکی از خدمات ارائه شده توسط بانک‌ها…