وام ودیعه مسکن برای مجردها با هدف حمایت از ازدواج جوانان ثبت گردید تا بتوانند در این راستا اقدامات لازم را داشته باشند. از طرفی بانک‌های مختلفی با اهداف گسترده به مشتریان خود وام و تسهیلات پرداخت می‌کنند که وام ودیعه مسکن یکی از انواع آن‌ها به‌حساب می‌آید. این وام از جمله تسهیلات ارائه شده برای جوانان بالای ۱۸ سال است تا با افتتاح حساب پس‌انداز مسکن و افزایش موجودی خود در بازه مشخص، مبلغ وام موردنظر به آن‌ها تحویل داده شود.
یکی از مهم‌ترین شرایط دریافت وام ودیعه مسکن، محدوده سنی افراد مجرد از ۲۳ تا ۴۴ سال است. از سوی دیگر افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان در بانک مسکن به‌عنوان اولین مرحله در ثبت‌نام وام خرید خانه برای مجردها است. یکی دیگر از شرایط مهم افزایش سپرده خود به‌صورت ماهانه به مدت حداقل ۵ سال و حداکثر ۱۵ سال است. بانک مرکزی به‌عنوان تعیین‌کننده حداقل مبلغی که هر فرد باید به‌صورت ماهانه به حساب خود واریز کرده تا شرایط دریافت وام را داشته باشد، شناخته می‌شود و اگر فرد درخواست مبلغ بیشتری برای وام خود داشته باشد، لازم است ماهانه مقداری بیشتر از حداقل مبلغ واریزی اعلام شده از سوی بانک مرکزی را به حساب پس انداز واریز کند.
دقت داشته باشید که افراد در طول مدت سپرده‌گذاری، می‌توانند از حساب خود برداشت انجام دهند؛ اما مقدار وام ودیعه مسکن متناسب با میانگین حساب فرد محاسبه شده و در اختیار قرار خواهد گرفت. در حالت کلی مبالغی که در طول یک سال به حساب واریز و سپرده‌گذاری شده‌اند بر ۱۲ ماه سال تقسیم و میانگین حساب طی همان سال تعیین خواهد شد. سپس با ضرب میانگین حساب در ضریب سال مورد نظر، مبلغ تسهیلات مشخص می‌شود.
مطالب گفته شده را می‌توان با بیان یک مثال به صورت واضح‌تر توضیح داد:
اگر فردی در سال سوم سپرده‌گذاری پس انداز مسکن جوانان خود باشد، میانگین حساب او در عدد ۳ ضرب می‌شود. ازآنجایی‌که گفته شد حداقل مدت زمان سپرده‌گذاری ۵ سال است، می‌توان بعد از پایان این ۵ سال، مجموع میانگین حساب در هر سال را در ضریب همان سال ضرب کرده تا مقدار نهایی تسهیلات و وام ودیعه مسکن مشخص شود.
در نتیجه فرد می‌تواند با دو روش افزایش مبلغ سپرده و افزایش مدت زمان سپرده‌گذاری، مقدار وام را افزایش دهد. در واقع لازم است تا فرد به صورت ماهانه مبلغ بیشتری را به حساب خود جهت سپرده‌گذاری واریز کند و این کار را برای مدت زمان ۵ سال ادامه دهد تا سقف وام ودیعه مسکن قابل دریافت را افزایش دهد. درصورتی‌که فرد به هر دلیل از جمله عدم توانایی در پرداخت اقساط ماهانه وام ودیعه مسکن، قصد دریافت وام را نداشته باشد، این امکان وجود دارد که امتیاز وام خود را به یکی از اقوام نزدیک خود جهت دریافت انتقال دهد.
پیشنهاد می کنیم مقاله مقایسه وام های آنلاین را نیز حتما مطالعه نمایید.
پیشنهاد می کنیم جهت دریافت وام طلا به لینک مربوطه مراجعه نمایید.
افراد پس از ایجاد حساب پس انداز مسکن جهت دریافت وام خرید مسکن و طی کردن تمامی مراحل سپرده‌گذاری طبق قوانین مشخص شده، می‌توانند با در دست داشتن سند ملک خریداری شده به شعب بانک مسکن مراجعه کرده و در نهایت با تشکیل پرونده دریافت تسهیلات مسکن، دریافت ارزیابی ملک از کارشناسی بانک، استعلام از شهرداری و بررسی اطلاعات بانکی، یک گزارش نهایی از بانک دریافت کرده که در آن سقف وام ودیعه مسکن از سوی بانک برای متقاضی تعیین شده است.
در این مرحله قراردادی بین بانک و متقاضی منعقد می‌شود. پرونده وام تکمیل شده و برای گرفتن وام در صف انتظار قرار خواهد گرفت.
توجه به سال ساخت ملک خریداری شده از جانب متقاضی یکی از مهم‌ترین نکاتی است که هنگام خرید ملک باید در نظر داشته باشند. اگر فرد قصد داشته باشد میزان اعتبارات خود را افزایش دهد، لازم است ملکی با قدمت بیشتر از ۲۵ سال خریداری کند. در صورتی که قدمت سازه بین ۲۵ تا ۳۰ سال باشد، مقدار سقف تسهیلات کاهش پیدا خواهد کرد.
سایر عوامل مؤثر در تعیین مبلغ وام ودیعه مسکن عبارت‌اند از:
پیشنهاد می کنیم جهت مطالعه شرایط دریافت وام بانک سپه به لینک مربوطه مراجعه نمایید.
شهر‌هایی که طبق اعلام هیئت دولت به آن‌ها وام ودیعه مسکن تعلق می‌گیرد شامل موارد زیر می‌شوند:
جمع بندی
در این مقاله سعی شد تا درباره وام ودیعه مسکن برای مجردها و نحوه ارائه آن توضیحات مختصری ارائه شود. ازآنجایی‌که هر ساله همراه با تورم و افزایش قیمت‌ها، قدرت افراد در خرید مسکن کاهش پیدا می‌کند، بانک مسکن طبق قوانین خود اقدام به ارائه تسهیلات به افراد به ویژه مجردها و جوانان کرده‌اند. افراد می‌توانند پس از افتتاح حساب و افزایش موجودی خود به صورت سالانه، سپرده‌گذاری را انجام داده و این کار را به مدت حداقل ۵ سال و حداکثر ۱۵ سال انجام دهند. با ارائه مدارک معتبر و گفته شده افراد می‌توانند وام ودیعه مسکن خود را دریافت یا در صورت نخواستن به یکی از اقوام نزدیک خود تحویل دهند.
در دنیای مالی و اقتصادی امروز، خرید و فروش وام به عنوان یکی از ابزارهای…
هزینه‌ی سرمایه یکی از مفاهیم اساسی و کلیدی در مدیریت مالی است که تأثیرات گسترده‌ای…
وام چیست؟ این سوالی است که بسیاری از افراد در مواجهه با نیازهای مالی خود…
در سال‌های اخیر، یکی از ابزارهای مالی که توانسته توجه بسیاری از مردم را به…
وام قرض الحسنه یکی از ابزارهای مالی است که به منظور ارائه کمک‌های مالی به…
وام آنلاین در دنیای پیشرفته و مدرن امروزی یکی از خدمات ارائه شده توسط بانک‌ها…