![مقایسه وام های آنلاین](https://kamakvam.com/wp-content/uploads/2024/05/Compare-online-loans1-150x150.webp)
![مقایسه وام های آنلاین](https://kamakvam.com/wp-content/uploads/2024/05/Compare-online-loans1-150x150.webp)
مقایسه وام های آنلاین + معرفی بهترین وام های آنلاین در سال 1403
27/05/2024![وام قرض الحسنه چیست](https://kamakvam.com/wp-content/uploads/2024/06/what-is-Mortgage-loan1-150x150.webp)
![وام قرض الحسنه چیست](https://kamakvam.com/wp-content/uploads/2024/06/what-is-Mortgage-loan1-150x150.webp)
وام قرض الحسنه چیست؟ نحوه دریافت و شرایط ثبت نام
12/06/2024وام ودیعه مسکن برای مجردها با هدف حمایت از ازدواج جوانان ثبت گردید تا بتوانند در این راستا اقدامات لازم را داشته باشند. از طرفی بانکهای مختلفی با اهداف گسترده به مشتریان خود وام و تسهیلات پرداخت میکنند که وام ودیعه مسکن یکی از انواع آنها بهحساب میآید. این وام از جمله تسهیلات ارائه شده برای جوانان بالای ۱۸ سال است تا با افتتاح حساب پسانداز مسکن و افزایش موجودی خود در بازه مشخص، مبلغ وام موردنظر به آنها تحویل داده شود.
شرایط وام مسکن برای مجردها
یکی از مهمترین شرایط دریافت وام ودیعه مسکن، محدوده سنی افراد مجرد از ۲۳ تا ۴۴ سال است. از سوی دیگر افتتاح حساب پسانداز مسکن جوانان در بانک مسکن بهعنوان اولین مرحله در ثبتنام وام خرید خانه برای مجردها است. یکی دیگر از شرایط مهم افزایش سپرده خود بهصورت ماهانه به مدت حداقل ۵ سال و حداکثر ۱۵ سال است. بانک مرکزی بهعنوان تعیینکننده حداقل مبلغی که هر فرد باید بهصورت ماهانه به حساب خود واریز کرده تا شرایط دریافت وام را داشته باشد، شناخته میشود و اگر فرد درخواست مبلغ بیشتری برای وام خود داشته باشد، لازم است ماهانه مقداری بیشتر از حداقل مبلغ واریزی اعلام شده از سوی بانک مرکزی را به حساب پس انداز واریز کند.
دقت داشته باشید که افراد در طول مدت سپردهگذاری، میتوانند از حساب خود برداشت انجام دهند؛ اما مقدار وام ودیعه مسکن متناسب با میانگین حساب فرد محاسبه شده و در اختیار قرار خواهد گرفت. در حالت کلی مبالغی که در طول یک سال به حساب واریز و سپردهگذاری شدهاند بر ۱۲ ماه سال تقسیم و میانگین حساب طی همان سال تعیین خواهد شد. سپس با ضرب میانگین حساب در ضریب سال مورد نظر، مبلغ تسهیلات مشخص میشود.
مطالب گفته شده را میتوان با بیان یک مثال به صورت واضحتر توضیح داد:
اگر فردی در سال سوم سپردهگذاری پس انداز مسکن جوانان خود باشد، میانگین حساب او در عدد ۳ ضرب میشود. ازآنجاییکه گفته شد حداقل مدت زمان سپردهگذاری ۵ سال است، میتوان بعد از پایان این ۵ سال، مجموع میانگین حساب در هر سال را در ضریب همان سال ضرب کرده تا مقدار نهایی تسهیلات و وام ودیعه مسکن مشخص شود.
در نتیجه فرد میتواند با دو روش افزایش مبلغ سپرده و افزایش مدت زمان سپردهگذاری، مقدار وام را افزایش دهد. در واقع لازم است تا فرد به صورت ماهانه مبلغ بیشتری را به حساب خود جهت سپردهگذاری واریز کند و این کار را برای مدت زمان ۵ سال ادامه دهد تا سقف وام ودیعه مسکن قابل دریافت را افزایش دهد. درصورتیکه فرد به هر دلیل از جمله عدم توانایی در پرداخت اقساط ماهانه وام ودیعه مسکن، قصد دریافت وام را نداشته باشد، این امکان وجود دارد که امتیاز وام خود را به یکی از اقوام نزدیک خود جهت دریافت انتقال دهد.
پیشنهاد می کنیم مقاله مقایسه وام های آنلاین را نیز حتما مطالعه نمایید.
از دیگر شرایط دریافت وام ودیعه مسکن میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- عدم مالکیت فرد (صاحب مسکن یا زمین مسکونی) مطابق با قوانین وزارت راه و شهرسازی
- عدم دریافت واحد مسکونی در تسهیلات دولتی یا غیر دولتی از تاریخ ۱/۱/۱۳۷۵
- داشتن همسر قانونی در زمان تحویل واحد مسکونی
- داشتن سابقه سکونت در شهر محل درخواست به مدت حداقل ۵ سال
مراحل ثبت نام وام ودیعه مسکن
- ارائه مدارک شناسایی جهت احراز هویت به بانک برای افتتاح حساب
- تکمیل فرم افتتاح حساب
- اقدام به سپردهگذاری ماهانه و طی کردن مدت زمان مشخص شده برای سپردهگذاری و کسب امتیاز وام
- ارائه سند ملک خریداری شده، پایان کار، پروانه ساخت ساختمان و سایر مدارک از جمله کدپستی ملک، قبض برق به روز
- ارائه گواهی حقوق یا جواز کسب کار جهت بررسی توان پرداخت اقساط ماهانه در زمان مراجعه به بانک برای دریافت وام ودیعه مسکن
- عدم وجود چک برگشتی یا بدهی سررسید فرد متقاضی دریافت وام
پیشنهاد می کنیم جهت دریافت وام طلا به لینک مربوطه مراجعه نمایید.
روش ثبت نام وام مسکن برای مجردها
افراد پس از ایجاد حساب پس انداز مسکن جهت دریافت وام خرید مسکن و طی کردن تمامی مراحل سپردهگذاری طبق قوانین مشخص شده، میتوانند با در دست داشتن سند ملک خریداری شده به شعب بانک مسکن مراجعه کرده و در نهایت با تشکیل پرونده دریافت تسهیلات مسکن، دریافت ارزیابی ملک از کارشناسی بانک، استعلام از شهرداری و بررسی اطلاعات بانکی، یک گزارش نهایی از بانک دریافت کرده که در آن سقف وام ودیعه مسکن از سوی بانک برای متقاضی تعیین شده است.
در این مرحله قراردادی بین بانک و متقاضی منعقد میشود. پرونده وام تکمیل شده و برای گرفتن وام در صف انتظار قرار خواهد گرفت.
توجه به سال ساخت ملک خریداری شده از جانب متقاضی یکی از مهمترین نکاتی است که هنگام خرید ملک باید در نظر داشته باشند. اگر فرد قصد داشته باشد میزان اعتبارات خود را افزایش دهد، لازم است ملکی با قدمت بیشتر از ۲۵ سال خریداری کند. در صورتی که قدمت سازه بین ۲۵ تا ۳۰ سال باشد، مقدار سقف تسهیلات کاهش پیدا خواهد کرد.
سایر عوامل مؤثر در تعیین مبلغ وام ودیعه مسکن عبارتاند از:
- مبلغ و مدت زمان سپردهگذاری
- شهر و منطقه سازه یا ملک خریداری شده
پیشنهاد می کنیم جهت مطالعه شرایط دریافت وام بانک سپه به لینک مربوطه مراجعه نمایید.
مدارک مورد نیاز دریافت وام ودیعه مسکن برای مجردها
- ارائه اصل کارت ملی و کپی به صورت واضح
- ارائه کپی و اصل شناسنامه
- ارائه مدارک معتبر و گواهی مربوط به شهر محل سکونت
- ارائه مدارک مرتبط با محل تولد متقاضی یا والدین
- ارائه گواهی اشتغال به کار از مراجع دولتی
- ارائه گواهی پرداخت حقوق یا همان فیش حقوقی
- ارائه گواهی سابقه پرداخت بیمه به صورت کامل
وام مسکن برای مجردها به کدام شهرها داده میشود؟
شهرهایی که طبق اعلام هیئت دولت به آنها وام ودیعه مسکن تعلق میگیرد شامل موارد زیر میشوند:
- شهر تهران
- شهرهای بزرگ از جمله اصفهان، شیراز، تبریز، مشهد، کرمانشاه، اهواز و رشت با تسهیلاتی کمتر از تهران
- شهرهای کوچک از جمله گیلان، کردستان، ماسوله، یاسوج، تبریز و… با مبلغ تسهیلات کمتر نسبت به تهران و سایر شهرهای بزرگ
جمع بندی
در این مقاله سعی شد تا درباره وام ودیعه مسکن برای مجردها و نحوه ارائه آن توضیحات مختصری ارائه شود. ازآنجاییکه هر ساله همراه با تورم و افزایش قیمتها، قدرت افراد در خرید مسکن کاهش پیدا میکند، بانک مسکن طبق قوانین خود اقدام به ارائه تسهیلات به افراد به ویژه مجردها و جوانان کردهاند. افراد میتوانند پس از افتتاح حساب و افزایش موجودی خود به صورت سالانه، سپردهگذاری را انجام داده و این کار را به مدت حداقل ۵ سال و حداکثر ۱۵ سال انجام دهند. با ارائه مدارک معتبر و گفته شده افراد میتوانند وام ودیعه مسکن خود را دریافت یا در صورت نخواستن به یکی از اقوام نزدیک خود تحویل دهند.